KUALA LUMPUR, 30 September 2026 — Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (FELDA) kini dipersoalkan mengenai risiko kehilangan potensi pendapatan mencecah ratusan juta ringgit susulan projek pembangunan mega Kuala Lumpur Vertical City (KLVC) yang terhenti selepas Pilihan Raya Umum Ke-14 (PRU14).
Penganalisis dan pemerhati politik, Lim Sian See, menegaskan bahawa isu ini bukan berpunca daripada dakwaan wang yang “disakau”, sebaliknya berkisar tentang peluang pembangunan komersial bernilai tinggi yang terbantut di tengah jalan.
Projek KLVC yang dimeterai pada 2014 itu membabitkan pembangunan 24 lot tanah milik agensi peneroka berkenaan di kawasan strategik ibu negara, dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) mencecah RM8.3 bilion.
Menerusi formula perjanjian asal, FELDA dijangka memperoleh pulangan minimum terjamin sebanyak RM500 juta atau 10 peratus daripada keseluruhan GDV—bergantung kepada jumlah mana yang lebih tinggi—yang boleh mencecah sehingga RM830 juta.
Isu pemilikan tanah yang pernah mencetuskan kontroversi sebelum ini sebenarnya telah diselesaikan secara rundingan apabila lot-lot tanah terbabit dikembalikan semula kepada FELDA sebelum berlangsungnya PRU14.
Namun, persoalan besar mula timbul apabila projek komersial yang sudah pun memulakan kerja-kerja pembinaan di tapak berkenaan tiba-tiba dihentikan sejurus berlakunya pertukaran tampuk pentadbiran kerajaan.
Situasi bertambah rumit apabila syarikat pemaju, Synergy Promenade Sdn Bhd (SPSB), kemudiannya memfailkan tindakan undang-undang dengan menuntut pampasan berjumlah RM3.5 bilion terhadap FELDA serta anak syarikatnya, Felda Investment Corporation (FIC).
Langkah itu meletakkan FELDA dalam kedudukan kewangan yang amat genting sekiranya tuntutan pampasan bernilai berbilion ringgit tersebut berpihak kepada plaintif di mahkamah.
Lim menegaskan pertikaian KLVC ini tidak wajar lagi dipandang sekadar isu teknikal pemilikan tanah, sebaliknya ia mendedahkan keputusan pengurusan yang menggadaikan potensi pendapatan ratusan juta ringgit demi naratif politik tertentu.
Sekiranya keputusan menghentikan projek dibuat tanpa penilaian risiko liabiliti undang-undang yang menyeluruh, beban pampasan RM3.5 bilion bakal memberi impak langsung kepada kelestarian kewangan agensi dan masa depan warga peneroka.
Daripada potensi meraih pulangan tunai RM500 juta hingga RM830 juta, FELDA kini terpaksa bergelut mempertahankan diri daripada liabiliti pampasan yang jauh lebih besar berbanding nilai pulangan asal.
Keputusan menghentikan projek mega KLVC ini menuntut akauntabiliti jelas daripada pihak-pihak yang membuat keputusan terdahulu demi menjamin keadilan serta hak kebajikan seluruh warga peneroka FELDA.
#FELDA #KLVC #IsuPeneroka #BeritaAAC #EkonomiMalaysia
